快適な暮らしは、お気に入りの住まいから
ベトナム賃貸物件事情〜HCMC住居編〜

　周囲の人に適当な物件の有無を尋ね、自分の足で目ぼしい物件をまわって交渉するのが、実はかなり効果的。不動産の仲介業者を利用する手もあり。また、ベトナム人向け「売ります買います」情報紙の『ムアバン/Mua Ban』の賃貸情報も便利。物件を見つけたら、必ず内見しよう。

　家具付きでもエアコンや温水器がない場合があるので、設置してもらえるか尋ねてみよう。家具を持っている場合は、持込み可能かどうかも確認を。

　壁が薄くて隣の音が筒抜け、という場合が意外と多い。また古い建物は、水周りが悪いことがあるので、排水溝なども見ておこう。

　契約や修理などの際に連絡するのは、大家か管理会社。物件について質問する際に相手がきちんと対応してくれれば、入居後もまず安心だ。

　スーパーに近いか、大音量で音楽を鳴らす店が近くにないか、大雨の際に道路が冠水しないか、タクシーが通れる道幅か、渋滞時の抜け道になっていないか、なども重要。

　近所や道路からの騒音は、時間帯によって異なる。また周りに外国人が全くいない地域や、夜間、極端に人通りの少ないエリアは、念のために避けたほうがよい。